Welkom in Loveren 2!
Duurzaam, groen en eigentijds wonen aan de westrand van Baarle-Nassau.
Hier verrijst komende jaren een nieuwe dorpsbuurt met circa 150 energiezuinige koop- en huurwoningen.
Op de hoogte blijven?
Het Plan
Plannen voor een nieuwe woonwijk
In Loveren 2 bouwen we aan een veelzijdige en toekomstbestendige buurt voor iedereen. De samenwerking tussen Ontwikkelingsmaatschappij J.A. van Gisbergen B.V. en Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid B.V. werkt het plan verder uit.
Bij de uitwerking kijken we goed naar de kwaliteit van de omgeving en de behoefte naar verschillende soorten woningen. De gemeente Baarle-Nassau beoordeelt de plannen aan de hand van de vastgestelde kaders voor ruimtelijke kwaliteit en het gemeentelijke woningbouwprogramma.
Ongeveer 150 woningen
In de nieuwe woonwijk worden circa 150 huur- en koopwoningen toegevoegd. Het gevarieerde woningaanbod is volgens de regionale woondeal afspraken verdeeld in:
30% sociale huurwoningen, bestemd voor de doelgroepen van de woningcorporatie, waaronder starters en mensen met een lager of modaal inkomen.
40% middelduur koop-/huurwoningen, fijne instap- en doorstroomwoningen voor onder andere jonge gezinnen.
30% vrije sector, royale gezinswoningen voor doorstromers, gezinnen en senioren.
Zo ontstaat een gevarieerde en toegankelijke wijk met ruimte voor starters, gezinnen en andere woningzoekenden.
Stap voor stap
De nieuwe wijk wordt in verschillende fases gebouwd. Naar verwachting worden tot en met 2030 ongeveer 100 woningen gerealiseerd. Na 2030 volgen nog circa 50 woningen.
De komende periode staat in het teken van het verder uitwerken van de plannen en de procedure voor het aangepaste omgevingsplan. We streven ernaar deze procedure in 2027 af te ronden. Daarna kunnen de sloopwerkzaamheden en het bouwrijp maken van de locatie starten. Vervolgens start de bouw van de eerste woningen.
Zo werken we stap voor stap aan een groene, aantrekkelijke en toekomstbestendige woonbuurt die past bij Baarle-Nassau.
Een buurt van Baarle
Loveren 2 wordt geen willekeurige nieuwbouwwijk. We willen een buurt maken die eigen is voor Baarle-Nassau. Dat betekent voortbouwen op de kwaliteiten die het dorp herkenbaar maken: kleinschaligheid, groen en een informele sfeer.
De architectuur en inrichting van de openbare ruimte krijgen een eigentijdse, maar dorpse uitstraling. Geen grote gebaren, maar een samenhangend geheel met variatie en herkenbare plekken. Woningen mogen van elkaar verschillen, terwijl de buurt als geheel één familie vormt.
Ook de overgang naar het buitengebied krijgt bijzondere aandacht. Groenstructuren en zichtlijnen zorgen ervoor dat dorp en buitengebied in elkaar overvloeien.
De openbare ruimte wordt groen en uitnodigend, met zo min mogelijk nadruk op auto's. Parkeren wordt zorgvuldig ingepast, zodat straten vooral plekken zijn om te wonen en te leven.
Een wijk voor iedereen
In Loveren 2 ontstaat een gevarieerd woonmwijk waarin verschillende doelgroepen een plek kunnen vinden. Starters krijgen de kans om in Baarle-Nassau hun wooncarrière te beginnen in duurzame, betaalbare woningen. Gezinnen vinden ruimte om te groeien en toekomstbestendig te wonen. Er zal ook aandacht zijn voor levensloopbestendige varianten. Verschillende woningtypen en prijsklassen zorgen voor een buurt met diversiteit en doorstroming.
Zo ontstaat geen verzameling woningen, maar een nieuwe dorpsbuurt waar mensen zich thuis kunnen voelen en waar ruimte is voor verschillende generaties.
De locatie
Klik op de afbeelding om deze groter te bekijken.
Een groene dorpsrand
Aan de westrand van Baarle-Nassau, precies op de grens waar het gezellige dorp overgaat in het rustgevende buitengebied, verrijst een charmante nieuwe woonbuurt. Met circa 150 woningen wordt dit dé plek voor iedereen die verlangt naar het beste van twee werelden: heerlijk dorps wonen, omgeven door het groen.
Loveren 2 staat niet los van het dorp, maar vormt er een natuurlijke verlenging van. De unieke ligging tussen Loveren, de Goorweg en de Loverenbeemd vormt het uitgangspunt voor het ontwerp. Het plan is opgedeeld in twee buurtdelen aan weerszijden van de Goorweg, die samen één geheel vormen.
Hier krijgt buitengewoon wonen de ruimte:
Groen en dorps: Ruimte voor bomen, hagen en speelplekken.
Kleinschalige opzet: Sfeervolle, overzichtelijke straten met een vriendelijk karakter.
Natuurlijke overgang: Een verbinding tussen uw nieuwe thuis en het omliggende landschap.
Nieuwsbrief
Meld u hier aan en blijf op de hoogte!
Zoekt u een duurzame woning in een groene, no-nonsense dorpsbuurt? Schrijf je direct in via onderstaand formulier en ontvang als eerste het laatste nieuws over de verkoopstart!
Loveren 2 is een project van:
